英國被脫歐一事件纏繞不斷，但房屋短缺加上市場普遍憧憬英鎊有望在有序脫後回升，全球各地投資者都趁機進軍英國房地產，樓價及經濟持續錄得正面升幅。而曼徹斯特受惠於政府發展規劃、北部經濟火車頭的獨特定位，當地房地產市場因而成為投資者追捧對象。

本週為大家分析曼徹斯特經濟樓市走勢，推介市區臨河優質項目及獨家精選面河單位，物業買賣流程及所需注意事項，教你捉緊投資曼徹斯特物業黃金良機。

最宜居城市 經濟火車頭

根據英國經濟學人智庫（EIU）發表「2019世界宜居城市排行榜」曼徹斯特排名全球第38位，較倫敦（48位）名次高10位，再次成為全英國最宜居城市。自北方經濟計劃Northern Powerhouse啟動以來，英國政府已累積投放數十億英鎊，曼徹斯特作為核心城市，其經濟增長突飛猛進，增速已早遠超倫敦。同時眾多大型基建正發展得如火如荼，如耗資10億英鎊的曼徹斯特機場擴展計劃，積極開通更多航班路線吸納旅客；耗資560億英鎊的HS2鐵路工程，落成後往來倫敦的車程縮短至1小時，與倫敦連繫更緊密。當地輕鐵系統Metrolink亦將於2030年完成擴建，屆時市內交通網絡大幅完善，必帶來無限商機，令曼市的樓市走勢持續熾熱。

發展擴建帶來無限機遇

急速增長的經濟加上較便宜的物價，使得曼城具有相當吸引力，吸引不少大企業進駐。如 booking.com耗資1億英鎊在曼徹斯特成核心商業區(CBD)開設新總部，綜合商業區N.O.M.A獲科技巨頭亞馬遜Amazon搶先進駐；位於Salford Quay，耗資10億英鎊的MediaCityUK媒體城第二期重建項目亦快將落成，未來規模是現時兩倍，令原本已有多達250間如BBC、iTV等知名企業進駐在內的Media City更顯商業繁華，也自然衍生龐大的租住需求

【坐擁河景咫尺繁囂】

優質畔河樓盤大型住宅項目 The Waterhouse

The Waterhouse 是英國著名發展商Forshaw Group旗下的臨河項目。位處曼徹斯特核心商業區(CBD)及MediaCityUK媒體城中間的黃金地段，靠近曼徹斯特市中心Deansgate及Spinningfield等商業區，環繞大量金融機構及專業服務企業，同時步行到Cornbrook輕鐵站亦只需數分鐘，周邊食肆、超市、娛樂一應俱全，市內臨河項目買少見少。

【銷情火熱｜最後機會】

【銷情熱烈】超過七成單位經已售罄，本週獨家最後一批推出發售

【最後清貨】678呎實用「正」河景2房送露台王牌單位，僅售24萬英鎊起
【品質保證】已動工，著名發展商打造，於當地興建多個項目，以質量聞名
【交通便捷】步行數分鐘至Cornbrook輕鐵站，1站直達市中心Deansgate

【優質地段】毗鄰10萬尺購物廣場，超市、食肆、娛樂一應俱全
【應有盡有】單位帶有露台，河畔景色盡收眼簾，住戶專享健身室及空中花園

【投資首選】預明年底入伙，首期兩成，貸款高達七成半，租務回報預超過6%

【獨家震撼優惠】 本週展銷會期內更有回贈超過六萬元

【品質保證安心放心】

著名發展商Forshaw Group 打造，於行內超過10年，完成16個大型項目，榮獲多個獎項